נדל"ן בישראל: מדוע תל אביב נשארת השוק היקר ביותר בארץ?
תל אביב שומרת על מעמדה כעיר היקרה ביותר בישראל מבחינת נדל"ן, למרות ניסיונות חוזרים של הממשלה לבלום את עליית המחירים. מספר גורמים מרכזיים תורמים למגמה זו: העיר מציעה שילוב נדיר של חיי לילה תוססים, תעשיית הייטק פורחת, מוסדות תרבות מובילים ונגישות ישירה לים התיכון. כתוצאה מכך, היא מושכת אליה צעירים, יזמים ומשקיעים מהארץ ומהעולם.
עם זאת, ההיצע בשוק הדיור מוגבל מאוד. צפיפות עירונית גבוהה, מחסור בקרקעות זמינות ורגולציה מחמירה מקשים על הוספת יחידות דיור חדשות. מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות, בשל הביקוש הקבוע והתחושה שהזמן פועל לרעת הקונים. הממשלה מנסה לקדם פרויקטים כמו "מטרופולין גוש דן" כדי להפחית את הלחץ מהעיר, אך התוצאות עדיין אינן מורגשות בשטח. תל אביב נותרת, לעת עתה, שוק יוקרה שמיועד בעיקר לבעלי אמצעים או לאסטרטגים נועזים.