Immobilier en Israël : Pourquoi Tel-Aviv reste le marché le plus cher du pays ?

Tel-Aviv conserve sa position de ville la plus chère d’Israël en matière d’immobilier, et ce, malgré les nombreuses tentatives de régulation du marché. Plusieurs facteurs expliquent cette tendance persistante. Tout d’abord, Tel-Aviv bénéficie d’une attractivité unique : elle combine une vie nocturne intense, une scène technologique florissante, des institutions culturelles de premier plan et un accès immédiat à la mer Méditerranée. Elle attire ainsi autant de jeunes actifs que d’investisseurs étrangers.

Cependant, l’offre reste limitée. La densité urbaine, le manque de terrains constructibles et les restrictions urbanistiques rendent difficile la création de nouveaux logements. Les prix continuent donc de grimper, alimentés par une demande constante et un sentiment d’urgence parmi les acheteurs. Le gouvernement tente de désengorger la ville avec des projets comme le développement du Grand Tel-Aviv, mais les effets tardent à se faire sentir. Tel-Aviv semble donc rester, pour le moment, un marché à part, réservé à une clientèle fortunée ou très stratégique.